日前，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京舉行。在2015年的工作部署中，前幾年該會(huì)議頻繁提及的“房地產(chǎn)調(diào)控”、“房?jī)r(jià)”、“限購(gòu)”等詞匯并未涉及。

信號(hào)一：“注意地區(qū)差異”

住建部部長(zhǎng)陳政高表示，2015年要準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行中出現(xiàn)的新情況、新問題，注意地區(qū)間的差異，跟蹤市場(chǎng)走勢(shì)，積極應(yīng)對(duì)，主動(dòng)作為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，2015年強(qiáng)調(diào)“注意地區(qū)差異”，意味著樓市調(diào)控主體將下放。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，以“去庫(kù)存”為主要目標(biāo)的相關(guān)利好政策還有可能出臺(tái)。

信號(hào)二：提出“兩個(gè)相當(dāng)數(shù)量”

陳政高指出，“隨著新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，相當(dāng)數(shù)量的新市民的住房問題還沒有解決，相當(dāng)數(shù)量的城市居民對(duì)改善性住房條件還有新的期待?！?/p>

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2015年房地產(chǎn)政策將保持寬松。“未來改善需求入市門檻還將放低?！睆埓髠シ治?。

信號(hào)三：創(chuàng)新住房保障方法保障性安居工程建設(shè)成為重點(diǎn)內(nèi)容。陳政高表示，2015年將繼續(xù)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，計(jì)劃新開工700萬(wàn)套，基本建成480萬(wàn)套。他強(qiáng)調(diào)，要狠抓公租房配套設(shè)施建設(shè)，并創(chuàng)新住房保障工作方法，“既要按需新建公租房，又要注意通過市場(chǎng)籌集房源。”

華西都市報(bào)