樊綱認(rèn)為， 政府出臺以限購為主的調(diào)控政策，主要針對投資性購房。兩年來調(diào)控已見成效，房地產(chǎn)泡沫基本被擠掉，如大城市的房地產(chǎn)泡沫沒有波及二、三線城市， 個別泡沫過大的城市房價下跌了20%到30%等。另外，盡管一些城市房價沒有變化， 但城鎮(zhèn)居民人均收入增長為10%的統(tǒng)計數(shù)據(jù)， 也能從側(cè)面佐證房地產(chǎn)調(diào)控獲得了效果。他表示， 當(dāng)務(wù)之急，是應(yīng)盡快出臺更市場化的政策，來調(diào)整以限購為主的調(diào)控，如征收房產(chǎn)稅等，運用經(jīng)濟(jì)手段建立市場內(nèi)在穩(wěn)定器，防止房地產(chǎn)泡沫再起。

　出席論壇的另一位專家、匯豐銀行董事總經(jīng)理兼大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家屈宏斌， 則對是否存在房地產(chǎn)泡沫表示疑問。他認(rèn)為，大城市房價普遍較高是因為集中了大量的社會資源。北京、上海和廣州等城市居住著大量富裕群體， 與他們的收入相比， 房地產(chǎn)是否存在泡沫值得商榷。

羊城晚報