1月16日，國家發(fā)改委副主任朱之鑫在首次舉行的國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上表示，國內(nèi)房地產(chǎn)并沒有出現(xiàn)危機(jī)，房價適當(dāng)波動是在擠出投機(jī)性需求，2015年將穩(wěn)定住房消費。

    朱之鑫認(rèn)為，剛過去的2014年，宏觀經(jīng)濟(jì)情況比預(yù)料的要困難。具體而言，在過去一年里，經(jīng)濟(jì)的下行壓力較大，結(jié)構(gòu)調(diào)整的陣痛顯現(xiàn)，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難增多，一些風(fēng)險也在顯現(xiàn)，都超出了原來的預(yù)料。

    不過朱之鑫也表示，過去一年的宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)果比預(yù)想的好，面對著多重的困難和多方面的挑戰(zhàn)，中國經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展。

    據(jù)介紹，投資、消費、進(jìn)出口，拉動經(jīng)濟(jì)增長的三駕馬車加速換擋，消費發(fā)揮著基礎(chǔ)性作用，而投資仍然具有著關(guān)鍵性作用。而房地產(chǎn)的發(fā)展又對投資起到了重要拉動作用，在整個投資中占比達(dá)1/5。

    盡管房地產(chǎn)增速和以往相比是下降的，處于調(diào)整階段，但朱之鑫并不認(rèn)同認(rèn)同“出現(xiàn)危機(jī)”的說法。他表示，目前的重點是滿足從生存性需求向改善性需求和舒適性需求轉(zhuǎn)變。

    朱之鑫表示，房價適當(dāng)波動是正常狀態(tài)，并不意味著未來政府在房地產(chǎn)調(diào)控方面將無所作為，2015年將穩(wěn)定住房消費。

    此外，朱之鑫還表示，2015年國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的國內(nèi)外環(huán)境仍然錯綜復(fù)雜。要主動適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，保持經(jīng)濟(jì)運行在合理區(qū)間，把轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)放到更加重要位置，強(qiáng)化風(fēng)險防控，加強(qiáng)民生保障，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定。

新華房產(chǎn)